暫緩還貸9月結束,選擇再融資需注意的三個事項

karen5532 2020/07/11 檢舉

 

暫緩還貸9月結束,選擇再融資需注意的三個事項

車貸和房貸暫緩償還貸款優惠將在9月30日結束!你是否已經準備好要重新償還貸款了呢? 


突如其來的新冠肺炎對國內各行各業造成嚴重的衝擊。為了緩解疫情對借貸者的影響,國家銀行宣佈為所有借貸者提供6個月的暫緩還貸優惠。借貸者可以從2020年4月1日至9月30日暫緩繳付貸款。 

這項暫緩還貸優惠將在9月30日結束,這意味著所有借貸者需要在10月開始照常繳付貸款。如果你的收入受到影響,無法如期繳付貸款,尤其是房貸,那你可能可以考慮再融資(Refinance)。 

 

再融資的好處有很多,也就是可以獲得額外的現金(釋放現金)、降低每月供款等。若你真的選擇再融資,那麼在選擇再融資時,你必須要注意三個事項。 

 

 

1. 你的貸款是否有鎖定期和罰款 

 

大部分的銀行貸款都有鎖定期,也就是在在這段時間內,你不可以還清貸款或再融資,否則需要繳付罰款。一般上銀行貸款的鎖定期為3至5年。 

 

 

2. 再融資成本 

 

雖然再融資能減輕你的貸款負擔,不過你卻需要繳付其他額外的費用,如估價費、保險費、印花稅、律師費等等。這也是一筆不小的負擔。 

 

 

3. 融資時間 

 

如果你選擇再融資,那麼你的借貸期自然會變長。這時你就要考慮下幾年或幾十年後的你,是否有能力再還貸。 

 

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